Santa Coloma de Gramenet estrena una nova promoció d’habitatge públic sostenible al barri de Fondo. Aquest edifici, impulsat per l’Institut Català del Sòl (INCASOL) amb l’assessorament tècnic de l’Institut de Recerca en Energia de Catalunya (IREC) dins el projecte europeu syn.ikia, ofereix 38 pisos de lloguer assequible que funcionen amb criteris d’energia positiva, generant més energia de la que consumeixen.

Aquesta iniciativa és pionera a Catalunya dins un programa més ampli de regeneració urbana. L'energia sobrant de l’edifici s’aprofitarà en equipaments públics propers, com el CAP Fondo, així com en altres edificis residencials gestionats per INCASÒL, creant una xarxa energètica compartida. Aquesta col·laboració exemplifica els objectius del projecte syn.ikia, liderat per la Universitat Noruega de Ciència i Tecnologia (NTNU), que impulsa el desenvolupament de barris amb balanç energètic positiu.

L’IREC, a través del seu Departament d’Energia Tèrmica i Edificació, ha participat en la recerca i disseny del projecte, aportant la seva experiència en eficiència energètica. Amb un equip multidisciplinari, el disseny integrat ha permès optimitzar els aspectes energètics, econòmics i socials de l’edifici, garantint així una demanda energètica molt reduïda.

Entre les mesures d’eficiència adoptades, destaquen sistemes de calefacció i aigua calenta centralitzats, l’ús de panells solars fotovoltaics a la coberta per captar l’energia solar, i un sistema de gestió intel·ligent que optimitza el consum. S’han fet estudis per ajustar l’aïllament tèrmic i la proporció de finestres, assegurant així un alt nivell de confort amb un consum energètic mínim.

Una de les característiques singulars d’aquest projecte és la figura del gestor energètic, encarregat de gestionar l’energia centralitzada, supervisar el manteniment i facturar el consum energètic dels veïns. Aquesta figura, poc habitual en el context de l’habitatge públic, s’introdueix aquí com a prova pilot per millorar la gestió energètica d’edificis similars en el futur.